场景再塑造 引领商业地产的体验式革新

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新华网

北京6月28日电“城市更新“这一话题曾经继续了几年工夫,北京、上海多个城市更新项目曾经完成或许行将完成市场化的加入。政府、国企、市场机构、外资基金都在积极的参与这个市场,将低效资产盘活,为存量资产价值赋能。在这个百家齐鸣的进程中,竞争也愈加剧烈,怎样可以经过不同内容组合、场景再塑造来提升流量、进步效益,是投资人比几年前更为关怀的内容,也是对运营商更大的考验。

“在城市更新的趋向下,不时探究全新的商业体验,发明更多元、

更兴趣的商业空间,才干更好满足消费需求。”戴德梁行北中国区商业地产部主管罗俊崴表示。

日前,戴德梁行发布的《中国地产的体验式革新》报告,阐释了“场所塑造”和“城市更新”如何为中国商业地产的体验带来新革新。

报告指出,场所塑造是涵盖城市公共空间规划,设计和管理的进程。思索到外地社区现有的资产,与社会成员一道,经过鼓舞人心的理念,协助城市公共空间完成发明性,经过进步公民的安康程度,满足感和幸福感从而提升体验。

北京创元汇资本管理无限公司副总经理张焕涛以为要重新释放城市开展进程中被淘汰的老旧物业的资产价值,应该做到基于资产逻辑的重新定位,提供应租户更多附加价值和降低本钱,完成物业的商业价值化。

对此,戴德梁行大中华区副总裁、皇家特许测量师学会中国理事会王盛称:“在当今的社会背景下,成功的地产项目不只是修建资料的组合,愈加具有以人为本的要素和生命力,无论是在城市公共空间、办公、批发、工业物流和酒店住宅等场所,触及各个年龄段的运用需求,从规划、设计、建造和管理多个维度来完成更好的智能使用和城市体验。”