湖州市住房公积金管理中心关于调整小额贷款利

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各县分中心、各区管理部、直属业务部、缴存托管中心、市中心各处室、各受托银行:

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整小额贷款利率的通知》和建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:

一、从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.1个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。

二、从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%

下调至4.20%。

三、根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》文件有关规定: ㈠2012年6月8日以前发放的,期限在一年以上的住房公积金贷款,2012年6月8日后仍执行原利 配资和杠杆 率,自2013年1月1日开始,执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。对于不同还款方式的住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。 ㈡2012年6月8日后发放的住房公积金贷款,执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率,按照《湖州市住房公积金贷款管理办法》和《湖州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》规定,借款人采用等额本息和等额本金还款方式的住房公积金贷款,按照还款公式确定新的月还款额。

四、对于已经签订借款合同,且放款日为2012年6月8日后的住房公积金贷款,须在借款人签订《个人住房公积金贷款利率调整认可书》后,才可发放住房公积金贷款。 各单位在接到本通知后,认真做好相关政策的落实工作,遇有问题,及时报告市中心。