武汉蔡甸区4.62亿出让3宗地 清能置业、悦地置业

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观念地产网讯:6月28日,武汉10宗地入市出让,其中蔡甸区4宗,洪山区3宗,青山区、武昌区、江岸区各有1宗。地块起拍总价121.17亿元,总出让面积达48.81万平方米,均采用现场挂牌的方式出让。

其中,蔡甸区3宗地成功出让,1宗地流拍,成交价总价达4.62亿元。

位于蔡甸区的P081号地块,由清能置业以总价1.78亿元竞得,楼面地价2287元/平方米,溢价率2%。该地块起始总价约1.76亿元,起始楼面地价3041.7元/平方米,出让最低价约2.81亿元,熔断楼面地价4866.72元/平方米。

据观念地产新媒体查阅得悉,该地块位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与西环路交汇处以东,地块规划净

用空中积为26841平方米,规划用地性质为寓居用地、商业设备用地,要求商业设备用地内须配建一座四星级以上酒店。

而蔡甸P084号商服地块最终被自然人艾军以底价1105万元竞得,楼面地价2257元/平方米。据悉

,该地块位于蔡甸区索河街龚侏路以北,规划净用空中积12238平方米,为旅游度假用地。

依据规划,该地块需保存地块内一栋三层混合构造、修建面积约为1000平方米的修建物,其建安本钱为260万元。

蔡甸P085号住宅地块也成功出让,由武汉悦地置业以底价2.73亿元竞得,楼面地价1300元/平方米。该地块位于武汉市蔡甸区大集街大沌南路与建五路交汇处以西,规划净用空中积为74851平方米,为寓居用地。

此外,位于蔡甸街孙家畈村的P086号地块因无人报价而流拍。该地块位于蔡甸区蔡甸街成功小道与茂兴路交汇处以西,规划净用空中积为28756平方米,为寓居用地。地块起始总价1.208亿元,起始楼面地价1500.31元/平方米。

依据规划,该地块由蔡甸区重点办回购一切寓居计容修建面积,还建的修建面积控制在80516平方米以内,其中含配套效劳设备修建面积,回购价为人民币5600元/平方米。